银川住房公积金贷款流程

发布时间：2022-11-10 11:36:03

内容来源：互联网

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内容简介

住房公积金贷款业务流程一、政策咨询缴存职工(即贷款申请人，下同)，持本人及配偶的身份证及所有资料，到自治区住房资金管理中心(以下简称中心)业务窗口，提出贷前咨询或业务受理申请，并领取填写《贷款申请审批书》。二、受理申请职工持填写好的《贷款申请审

住房公积金贷款业务流程

一、政策咨询

缴存职工(即贷款申请人，下同)，持本人及配偶的身份证及所有资料，到自治区住房资金管理中心(以下简称中心)业务窗口，提出贷前咨询或业务受理申请，并领取填写《贷款申请审批书》。

二、受理申请

职工持填写好的《贷款申请审批书》和所需的有关证明资料原件，到中心业务窗口正式提出申请，审核通过后将申请转入科室审批。

三、审核审批

业务科对贷款申请的资格和资料的完整性和真实性进行初审和复审，合格的签署具体审批意见后转入中心审批。经中心合规性审核批准后，转入委托银行签订合同。

四、签订合同

委托银行根据管理中心的委托贷款通知进行复审，无异议的，即可与职工签订《宁夏住房资金管理中心住房公积金个人住房贷款借款合同》(以下简称借款合同)并代为办理抵押登记手续。

五、抵押登记

抵押登记一般由委托银行代职工办理。此业务仅限于兴庆区、金凤区、西夏区的一手房，如有不同，视各委托银行受理流程而定。

六、贷款发放

办完抵押登记后中心即可为其办理放款手续。同时，中心将收取《借款合同》及相关资料留档备案。

住房公积金贷款一般按以下原则转款：一手房贷款的款项须转入售房单位;二手房贷款的款项转入售房人的账户;“商转公”贷款的款项转入借款人本人账户。

七、贷款归还

职工按照合同约定按月准时足额归还贷款本息。

注：

①贷款申请经管理中心批准后，职工须在一个月内办理完贷款抵押登记手续，否则，委托贷款通知自动失效。

②贷款申请须遵循诚实申贷原则，不得弄虚作假。

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